Archives June 2024

Có mặt tại Nhà hát Thành phố từ 7h30, bà Tống Thị Thùy Nga (60 tuổi) và chồng háo hức khi lần đầu đi xe buýt 2 tầng ngắm nhìn đường phố vào sáng sớm. Dù đã sống ở TPHCM hơn 50 năm nhưng vợ chồng bà vẫn quyết định đặt tour nội thành, để ủng hộ nước nhà.

Tour du lịch mà bà Nga đặt mua là hoạt động nằm trong kế hoạch của Sở Du lịch TPHCM, hướng đến mục tiêu kích cầu du lịch, thu hút khách đến thành phố, kết nối xây dựng và phát triển các tuyến điểm du lịch liên kết giữa TPHCM và các địa phương. Chương trình này do nhiều đơn vị lữ hành liên minh tổ chức.From: web game casino

Với tour mà bà Nga lựa chọn, ngoàitrải nghiệm đi xe buýt 2 tầng, du khách còn được tham quan Lăng Ông Bà Chiểu, tham dự triển lãm Van Gogh…

Bà Nga cho biết, ở tuổi hưu trí như vợ chồng bà thì việc tham gia các tour du dịch thế này rất phù hợp. Khi tìm hiểu về lộ trình, bà nhận thấy các điểm đến khá hấp dẫn, đáp ứng đúng nhu cầu của mình.

“Sống ở TPHCM hơn 50 năm nhưng mãi ở tuổi xế chiều, vợ chồng tôi mới có cơ hội đặt chân lên xe buýt 2 tầng. Tôi nghĩ, nhiều người ở TPHCM cũng thế. Ngắm nhìn Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà… từ trên cao mang lại cảm giác rất mới lạ, phấn khởi”, bà Nga tâm sự.

Sau hơn 1 tiếng tham quan TPHCM trên xe buýt 2 tầng, khoảng 9h, du khách di chuyển lên xe 45 chỗ để đến Lăng Ông Bà Chiểu.

Bà Huỳnh Hồng Lan (67 tuổi) cho biết, một trong những lý do để bà quyết định đặt tour là vì được tham quan Lăng Ông Bà Chiểu – ngôi đền cổ xưa giữa lòng TPHCM hoa lệ.

Bà Lan nói thêm: “Lâu rồi tôi chưa đi Lăng Ông Bà Chiểu. Lúc nhỏ tôi thường được mẹ dẫn đến đây, khi ghé lại điểm này tôi thấy có nhiều hoài niệm. Về hưu, có nhiều thời gian, nên vợ chồng muốn khám phá và đi nhiều nơi. Các tour trong ngày thế này, vừa phù hợp với sức khỏe vừa được tham quan thành phố”.From: nhà cái casino online

Với những người trẻ, họ cảm thấy khá bất ngờ về lối kiến trúc độc đáo ở nơi này. Ngoài những giá trị tâm linh, du khách còn cho rằng nơi đây cũng thích hợp để chụp ảnh với áo dài.

Khoảng 12h, đoàn xe lăn bánh đến Trung tâm thương mại Gigamall (TP Thủ Đức, TPHCM) để ăn trưa và tham quan triển lãm nghệ thuật đa giác quan Van Gogh.

Vì nhà ở quận 7 nên đây là lần đầu tiên bà Phương (65 tuổi) đến Gigamall. Bà khá ấn tượng với cách bày trí, sắp xếp không gian ở triển lãm.

“Chỉ với 299.000 đồng mà chúng tôi được tham quan khá nhiều nơi, trải nghiệm nhiều dịch vụ du lịch. Tôi nghĩ, nếu phải bỏ ra chi phí riêng cho từng điểm đến thì giá thành cao hơn rất nhiều, riêng buýt 2 tầng đã có giá hơn 200.000 đồng/ lượt hoặc vé tham quan triển lãm đã gần 300.000 đồng/lượt”, bà Phương nói.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, đại diện công ty TNHH Thương mại và du lịch Kiwi (một trong những đơn vị lữ hành tổ chức tour) cho biết, tour xe buýt 2 tầng – Lăng Ông Bà Chiểu – Gigamall ra đời với mong muốn kích cầu du lịch TPHCM.

Những đơn vị liên minh tổ chức tour này chấp nhận chịu lỗ, vì cho rằng đây là vấn đề cấp thiết để vực dậy du lịch thành phố. Theo tìm hiểu, giá gốc của tour này là 799.000 đồng nhưng hiện giá kích cầu du lịch chỉ 299.000 đồng.

Các điểm đến trong lịch trình đã được các đơn vị lữ hành “cân đo đong đếm”, cũng như tham vấn ý kiến từ Sở du lịch TPHCM, vừa tạo sự mới lạ, vừa kích cầu du lịch.

“Ở TPHCM thì mọi người không còn lạ với xe buýt 2 tầng. Tuy nhiên, nhiều người dân chưa có cơ hội được trải nghiệm. Ngoài ra, Lăng Ông Bà Chiểu cũng là ngôi đền mang đậm nét văn hóa, lịch sử phát triển của TPHCM”, đại diện đơn vị lữ hành nói.

Phía đơn vị lữ hành cho biết, khi sản xuất tour này, họ nhắm đến phân khúc khách hàng ở tuổi trung niên, lớn tuổi. Tuy nhiên, tour không giới hạn với những ai có nhu cầu tham quan, tìm hiểu về TPHCM.

Trong một thông báo mới nhất, Apple cho biết công ty sẽ bắt đầu nhận đặt hàng trước chiếc kính thực tế hỗn hợp Vision Pro từ ngày 19/1. Thiết bị này sẽ chính thức lên kệ tại thị trường Mỹ vào ngày 2/2.

“Kỷ nguyên của điện toán không gian đã đến”, CEO Tim Cook cho biết trong cuộc họp gần đây.

Vision Pro là danh mục sản phẩm hoàn toàn mới của Apple kể từ khi chiếc đồng hồ thông minh Apple Watch đầu tiên được giới thiệu vào năm 2015. Dù vậy, các chuyên gia không kỳ vọng rằng sản phẩm này sẽ mang lại nhiều doanh thu cho công ty.From: web game casino

Apple Vision Pro được công bố lần đầu tạisự kiệnWWDC 2023 diễn ra vào tháng 6.Phần kính ở phía trước được làm trong suốt, cho phép người dùng có thể quan sát được thế giới bên ngoài, trong khi vẫn theo dõi những nội dung mà kính hiển thị.

Thiết bị tích hợp sẵn camera và các cảm biến để theo dõi chuyển động của mắt. Người dùng có thể điều khiển thiết bị bằng cách kết hợp cử chỉ từ mắt, thao tác tay và trợ lý ảo Siri.

Giao diện hệ điều hành VisionOS mang khá nhiều nét tương đồng với hệ điều hành macOS. Toàn bộ ứng dụng sẽ được hiển thị ra không gian trước mắt để người dùng có thể truy cập.

Thiết bị sử dụng bộ xử lý M2 và con chip R1 được thiết kế riêng. Vision Pro được Apple chào bán với mức giá 3.499 USD.

From: web game casino

Theo www.cnbc.com

Ngày 19/3, nam diễn viên Ryu Jun Yeol thu hút cánh phóng viên khi tham dự thời trang ở Seoul (Hàn Quốc). Đây là lần đầu tiên tài tử Reply 1988 lộ diện công khai trước công chúng sau khi vướng ồn ào tình cảm giữa Han So Hee, Hyeri.

Ryu Jun Yeol xuất hiện nhưng biểu cảm không vui vẻ. Anh nhanh chóng di chuyển trên thảm đỏ, tạo dáng rồi vẫy chào phóng viên. Anh không trả lời bất kỳ câu hỏi nào liên quan tới đời tư.

Loạt hình ảnh mới nhất của Ryu Jun Yeol được chia sẻ trên nhiều diễn đàn, trang báo của châu Á. Trước đó, Ryu Jun Yeol hứng chỉ trích khi cúi gằm mặt, né tránh ống kính của giới săn tin khi có mặt ở sân bay Hàn Quốc, sau kỳ nghỉ sóng gió tại Hawaii cùng Han So Hee.

Chuyện tình tay ba của Han So Hee, Hyeri và Ryu Jun Yeol trở thành tâm điểm truyền thông châu Á sau khi Han So Hee bị phát hiện hẹn hò với Ryu Jun Yeol tại Hawaii (Mỹ). Sau khi phủ nhận, Han So Hee và Ryu Jun Yeol bất ngờ thừa nhận đang tìm hiểu.

Việc phủ nhận rồi thừa nhận của cặp đôi khiến người hâm mộ mất lòng tin, nghi ngờ Han So Hee và Ryu Jun Yeol nói dối. Han So Hee liên tục bị chỉ trích là người thứ ba trong mối quan hệ, trong khi Ryu Jun Yeol bị cáo buộc thiếu chung thủy, không dứt khoát với tình cũ, nữ diễn viên Hyeri.

Trước phản ứng của dư luận, Han So Hee phải tạm khóa trang cá nhân. Dù Hyeri đã lên tiếng giải thích mối quan hệ giữa cô và Ryu Jun Yeol nhưng làn sóng chỉ trích tài tử Reply 1988 vẫn chưa kết thúc. Ryu Jun Yeol và Hyeri từng có chuyện tình đẹp, được công chúng ủng hộ gần 7 năm trước khi thông báo chia tay vào tháng 11/2023.

Trong khi cả Han So Hee và Hyeri đều lên tiếng về vụ việc, đối mặt với người hâm mộ thì Ryu Jun Yeol lại lựa chọn cách im lặng. Ngoại trừ bài đăng của chính công ty quản lý xác nhận Ryu Jun Yeol và Han So Hee đang hẹn hò, tài tử nổi tiếng xứ kim chi hoàn toàn im lặng.

Nam diễn viên liên tục hứng chỉ trích của cộng đồng mạng khi không xử lý chuyện tình cảm thấu đáo, để 2 người phụ nữ liên quan tới anh đều phải đối mặt với áp lực dư luận.

Trước bê bối tình cảm, Ryu Jun Yeol được xem là một viên ngọc sáng của điện ảnh xứ Hàn với khả năng diễn xuất đa dạng, giành nhiều giải thưởng uy tínFrom: web game casino. Tài tử sinh năm 1986 được xem là ngôi sao đặc biệt của làng giải trí xứ Hàn bởi tự vươn lên bằng thực lực mà không nhờ ngoại hình xuất sắc.

Thành công của bộ phim Reply 1988 vào năm 2015 là bước ngoặt lớn trong sự nghiệp của Ryu Jun YeolFrom: nhà cái casino online. Vai diễn mang đến cho nam diễn viên sinh năm 1986 giải Diễn viên mới xuất sắc tại lễ trao giải Baeksang Arts Awards 2015, Nam diễn viên mới xuất sắc tại Asia Artist Awards 2015.

Từ đây, Ryu Jun Yeol xây dựng thương hiệu riêng bằng lối diễn xuất đa dạng, gần gũi trong các tác phẩm như Lucky Romance, The Producers… Tiếp đó, Ryu Jun Yeol tỏa sáng trên màn ảnh rộng, ghi dấu ấn trong các dự án như The King, A Taxi Driver, Believer…

Đặc biệt, A Taxi Driver là phim điện ảnh có doanh thu cao nhất năm 2017, phá hàng loạt kỷ lục, trở thành phim Hàn Quốc thứ 10 trong lịch sử có hơn 12 triệu lượt người xem. Vai diễn này còn mang về cho Ryu Jun Yeol đề cử Nam diễn viên mới xuất sắc tại giải Rồng Xanh 2017.

Năm 2023, Ryu Jun Yeol khẳng định vị thế trong làng giải trí nhờ vai diễn trong Dạ điểu và giành danh hiệu Ảnh đế Baeksang mảng điện ảnh năm 2023. Theo Naver, nam diễn viên sở hữu khoảng 17 triệu USD nhờ thu nhập từ việc đóng phim, các hợp đồng quảng cáo và kinh doanh bất động sản.

Theo Naver/Osen

Phản ánh của nhiều thí sinh tại các điểm thi Trường Đại học Thủy Lợi, ĐH Kinh tế Quốc dân, Công nghiệp hay tại Nghệ An…, khoảng 40 phút trước khi làm bài, hệ thống thi đánh giá tư duy của ĐH Bách khoa Hà Nội có dấu hiệu bất ổn, nhiều em bị trắng màn hình.

Ban chỉ đạo thi đánh giá tư duy của ĐH Bách khoa đã lùi thời gian thi 60 phút để kiểm tra hệ thống và mở lại thời gian thi lúc 15h30, phần thi tư duy toán học đã diễn ra tạm ổn trong khoảng thời gian này.

Tuy nhiên đến phần thi tư duy đọc hiểu, hệ thống lại bất ổn, các dịch vụ đồng bộ dữ liệu bị gián đoạn, bài làm của thí sinh không được cập nhật về server dẫn đến thí sinh không thể tiếp tục hoàn thành bài thi. Đến 17h cùng ngày, Ban chỉ đạo thi đã quyết định cho dừng toàn bộ kíp thi.

Lãnh đạo Đại học Bách khoa Hà Nội cho biết, bộ phận kỹ thuật xác định nguyên nhân lỗi là tài nguyên server của hệ thống nền tảng thi bị quá tải do một số chức năng mới được đưa vào sử dụng để tổng hợp dữ liệu trợ giúp giám thị sàng lọc và phát hiện nguy cơ gian lận thi cử.

Chức năng này đã xảy ra lỗi và chiếm dụng các tài nguyên của hệ thống, từ đó tạo hiệu ứng dây chuyền làm treo hệ thống thi.

PGS.TS Vũ Duy Hải, Trưởng Ban – Hướng nghiệp, Đại học Bách khoa Hà Nội – Phó Chủ tịch thường trực Hội đồng thi đánh giá tư duy năm 2024, cho biết đây là một sự cố kỹ thuật rất đáng tiếc.

Trường Đại học Bách khoa rất lấy làm tiếc và xin gửi lời xin lỗi chân thành tới các bạn thí sinh cũng như các bậc và mong nhận được sự cảm thông, chia sẻ của các em học sinh và các bậc phụ huynh cho sự cố kỹ thuật lần này.

Hội đồng thi đã gửi email thông báo cho tất cả các thí sinh tham dự kíp thi trên, đồng thời đưa ra các giải pháp để thí sinh có thể lựa chọn nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho các em.

Cụ thể, với thí sinh không thể hoàn thành bài thi trong kíp thi chiều 28/4 sẽ được thi bù vào ngày chủ nhật, 19/5 tới.

Các thí sinh đã không thể hoàn thành bài thi trong kíp thi chiều 28/4 sẽ được ưu tiên đăng ký dự thi miễn phí trong đợt 5 hoặc đợt 6 diễn ra vào các ngày 8-9/6 và 15-16/6.

Các thí sinh không thể bố trí được thời gian tham dự thi bù vào ngày 19/5, Hội đồng thi sẽ hoàn trả lại phần lệ phí dự thi mà các em đã đóng cho kíp thi chiều 28/4.

Cũng theo đại diện ĐH Bách khoa Hà Nội, từ năm 2023 đến nay, đơn vị này phối hợp cùng các đối tác kỹ thuật, tổ chức thành công 6 đợt thi với tổng số gần 40.000 thí sinh tham gia. Các đợt thi đều đã diễn ra thành công, suôn sẻ, không ghi nhận có sự cố kỹ thuật lớn nào.

Với lỗi hệ thống này, đây là sự cố lớn đầu tiên mà Hội đồng thi đã phải quyết định cho dừng kíp thi theo quy chế thi.

Trong các đợt thi tiếp theo, nhà trường cùng các đối tác công nghệ cam kết sẽ thực hiện khâu kiểm soát kỹ thuật chặt chẽ hơn nữa để đảm bảo không để xảy ra các sự cố tương tự.From: web game casino

Trước đó, trong 2 ngày 27-28/4, ĐH Bách khoa Hà Nội tổ chức bài thi đánh giá tư duy cho gần 14.000 thí sinh đăng ký dự thi tại 29 điểm thi ở 11 Tỉnh/Thành phố.

Đợt thi gồm 2 kíp thi sáng và chiều, trong đó kíp sáng đã có 7.130 thí sinh đến làm bài thi trên tổng số 7.231 thí sinh đăng ký dự thi. Kíp thi chiều đã có 6.566 thí sinh đến làm thủ tục thi trên tổng số 6.720 thí sinh đăng ký dự thi.

Kíp thi buổi sáng đã diễn ra thành công, toàn bộ kết quả thi của thísinh đã được ghi nhận trên hệ thống. Mặc dù có một số thí sinh bị lỗi mở đề phần thi tư duy toán học chậm mất một vài phút, song vẫn nằm trong khung phạm vi thời gian cho phép của phần thi nên sẽ không ảnh hưởng tới kết quả thi của thí sinh.

Được biết 2 tháng trước, một kíp thi của ĐH Bách khoa Hà Nội cũng tạm dừng thi vì mất kết nối Internet.

Phòng giao dịch tấp nập, chỉ tiếp khách có lịch hẹn trước

Sau Tết Nguyên đán 2024, thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi lượng khách tham quan gia tăng, nhiều giao dịch được thông qua.

Ghi nhận thực tế tại một số đơn vị môi giới bán hàng cho thấy, lượng khách hàng xem nhà, đặt cọc hay ký hợp đồng tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 thuộc Ocean City đang gia tăng. Các phòng giao dịch tại đây tấp nập với lượng khách ra vào liên tục, các bàn giao dịch luôn kín chỗ. Nhiều phòng làm việc của chủ đầu tư thông báo không tiếp khách nếu không có lịch hẹn trước.

Lý giải về sự gia tăng này, ông Lê Văn Chung – Giám đốc Kinh doanh của Vietstarland – cho biết: “Thời gian qua, thị trường đã ấm lên, nhất là trong khu vực nội đô. Nhiều người đã bán nhà bên phố đi để mua Vinhomes Ocean Park 2 về ở cho rộng rãi và nhiều tiện ích. Qua ghi nhận từ khách hàng cho thấy, nhu cầu mua ở thực tại đây chiếm 60-70%”.

Cũng theo ông Chung, lượng khách hàng quan tâm tăng lên là nhờ vào uy tín, sự triển khai bài bản, đồng bộ của Vinhomes, đặc biệt là chính sách giá tốt và nhiều ưu đãi vì quyền lợi của khách hàng như hỗ trợ lãi suất ngân hàng, trả góp nhận nhà ngay…

Như với phương thức trả góp theo chương trình “Mua nhà sang – an tâm tài chính”, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% là đã có thể nhận nhà ngay và trả góp phần còn lại trong kỳ hạn lên tới 15 năm; được đảm bảo lãi suất cố định từ 6-8%/năm; có thể nhận ưu đãi lên tới 18% giá trị căn nhà và nhận thêm ưu đãi đến 600 triệu nếu không tham gia chương trình cam kết tiền thuê.

“Với chính sách mới này, Vinhomes đã tính toán đến các nỗi lo thường trực của khách hàng và nhà đầu tư như lãi suất thả nổi, tỷ suất lợi nhuận, khả năng sinh dòng tiền… và đưa ra giải pháp tối ưu. Nhờ đó, người mua được thảnh thơi về tài chính trong giai đoạn đầu, đồng thời tránh được một số rủi ro về lãi suất khi mua nhà trả góp”, ông Chung nhận xét.

Nếu lựa chọn vay vốn, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn nhà và được hưởng lãi suất 0% lên tới 36 tháng (không muộn hơn 10/3/2027) hoặc lãi suất 0% trong 24 tháng (không muộn hơn 10/3/2026) và được nhận ưu đãi 8%.

Nếu có tiềm lực tài chính, khách hàng có thể có lãi ngay với ưu đãi lên tới 19,3% khi thanh toán sớm; ưu đãi 18% khi thanh toán theo tiến độ thường và ưu đãi 7%/năm khi thanh toán từng đợt.

Khách hàng kinh doanh cho thuê có thể có nhận ngay lợi nhuận với chương trình cam kết tiền thuê của Vinhomes, áp dụng cho khách hàng mua nhà của quỹ căn tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện, với số tiền lên tới 600 triệu đồng trong 2 năm (không áp dụng cho khách hàng trả góp và thanh toán theo tiến độ chuẩn).

Nhà đầu tư chốt Vinhomes Ocean Park 2 để đón sóng thị trường

Được giới đầu tư BĐS đánh giá cao, đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 đang chinh phục khách hàng và cư dân bằng không gian sống đẳng cấp, văn minh và hiện đại.

Những yếu tố đó được Vinhomes thể hiện thông qua hệ sinh thái tất cả trong một với hàng nghìn tiện ích cao cấp, đáp ứng những nhu cầu quan trọng nhất gồm sống – nghỉ dưỡng – học tập – làm việc – lập nghiệp.

Trong đó, yếu tố “sống” đến từ môi trường sống năng động, trong lành với tổ hợp công viên, tiện ích mặt nước đa dạng với đầy đủ các môn thể thao chăm sóc, rèn luyện sức khỏe từ thông thường như gym, yoga, thiền, bơi lội, chạy bộ cho đến dành cho giới thượng lưu như tennis, golf…From: web game casino

Trở thành cư dân của Vinhomes Ocean Park 2 – nơi được ví như “quận Kinh đô” của Ocean City, cư dân còn được trải nghiệm những đại tiện ích giải trí cao cấp nhất với tổ hợp biển tạo sóng lớn nhất thế giới VinWonders Hà Nội Wave Park, “vũ trụ giải trí” Grand World, tổ hợp thương mại Center Point, tâm điểm lễ hội Quảng trường Kinh đô Ánh sáng…

Tại đây, mỗi ngày sẽ là một trải nghiệm mới với hàng trăm hoạt động, sự kiện liên tục được diễn ra, mang tới một cuộc sống sôi động bậc nhất trong khu vực.

Ngoài ra, việc sở hữu những sản phẩm thấp tầng đẳng cấp tại “quận Kinh đô” còn mang tới cơ hội đón đầu tương lai hấp dẫn với các đại tiện ích được Vinhomes cho ra mắt trong giai đoạn 2024-2025 như trường liên cấp Vinschool, Bệnh viện quốc tế Vinmec Medical Resort đẳng cấp 5 sao, phòng khám quốc tế Vinmec dành cho người Hàn Quốc, trung tâm thương mại Vincom Mega …

Cùng với đó là sự phát triển của hạ tầng giao thông tại khu vực phía Đông Hà Nội với các dự án trọng điểm như vành đai 3.5, vành đai 4, metro số 8 và sự mở rộng của hệ thống giao thông công cộng, trong đó VinBus là điểm nhấn kết nối từ Ocean City đi khắp các khu vực quan trọng khác của Hà Nội.

Tương lai phát triển bền vững kết hợp với các chính sách ưu đãi đột phá của Vinhomes mang tới cơ hội an cư và đầu tư kinh doanh hấp dẫn tại “quận Kinh đô” cho khách hàng và nhà đầu tư nhạy bén.

Cùng với đó, các giao dịch sôi động tại Ocean City cũng như Vinhomes Ocean Park 2 cũng góp phần đẩy nhanh tiến trình phục hồi, bứt tốc của cả thị trường BĐS trong thời gian tới.